房子没有房产证，能过户吗？应该怎么做才可以交易和有保障？
2023-04-24 21:23:22
老赵说房指南
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房子没有房产证怎么过户？先说答案，如果没有房产证，无法办理过户手续，但房屋仍然可以进行交易，本文赵老师会给大家说说如何交易以及买卖双方如何保障自己的权益。
房子在进行过户时，不管是买卖过户，还是离婚析产、继承和赠与过户，在过户时所需要提交的材料当中都少不了一个重要的证件，这就是房产证或者不动产权证。
《城市房地产管理法》第三十八条“下列房地产不得转让”：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
其中，第六项规定“未依法登记领取权属证书的”，具体指的就是没有取得房产证或不动产权证的房子不得转让。
那么，在没有房产证不能过户的情况下，如果买卖双方仍然希望交易达成，应该怎么做呢？
